Вы здесь

Бизнес. Область Добрич - B0907

72
B0907

Поселок расположен на самом берегу моря, около поселка протекает река. В местности параллельно туризму, развиваются садоводство, выращивание овощей и винограда . Прибрежная пляжная линия – широкая, покрыта песком, морское дно у берега – со слабым наклоном. В южной части пляжа расположен Национальный детский комплекс. Климат – морской, со слабым континентальным влиянием. С мая по сентябрь в области солнечно и тепло, летом температуры колеблются в диапазоне +26..+36 ºС.

ОПИСАНИЕ ПРЕДЛАГАЕМОГО УЧАСТКА: Полностью объект может использоваться как:

  • торговый комплекс с местом для возведения гостиницы или жилого здания с РЗП около 3000 кв.м.
  • как гостиница с местом для возведения дополнительной гостиничной части с РЗП около 3000 кв.м.

Расстояние от предлагаемого участка до пляжа: 120 м

Участок огражден (длина ограды составляет 206 м) и полностью нивелирован. Часть участка – незастроена, на застроенной части возведен торговый комплекс и ресторан.

Торговый комплекс состоит из 22 помещений (магазинов): 21 из которых с площадью 18 кв.м. (зал, склад и санираный узел с душем), а 1 – с площадью 60 кв.м. (2 склада и 2 сан.узла). Летом 2009 г. эти помещения были обустроены и использовались как комнаты для проживания туристов.

Ресторан состоит из подземного этажа, на котором размещена кухня, и этажа, на котором размещена зона для посетителей. o Кухня ресторана полностью оборудована, включая лифт для подъема наверх готовых блюд и второй – для возвращения использованной посуды. В помещении кухни установлена поточная линия марки „Торготерм” (г. Кюстендил, производитель профессионального оборудования для кухонь, существует с 1965 г., продукция предприятия экспортируется в Голландию, Германию, Украину, Францию, Италию, Израиль, Австрию, Румынию), включающая тестомеску, овощерезку, конвектомат, печь для жарки эска лопов, посудомоечную машину. Централизованная подача горячей воды, аспирационная система. o Зона для посетителей состоит из нескольких частей: 

  • ресторанчик, где расставлены столики для клиентов, гранитная плита, на которой раскатывается тесто для пиц, барбекю и печь,
  • кафетерий,
  • закрытая и открытая террасса,
  • скай-бар (открытая веранда на крыше ресторана) общей площадью 230 м, оборудованный как бар и пиццерия,
  • территория во дворе со столами, где оборудовано большое барбекю и еще одна печь.

Объект введен в эксплуатацию и функционирует с июня 2006 г. На территории объекта посажены зеленые насаждения (для их полива на участке есть собственный колодец) и детская площадка. Помещения для персонала снабжены санитарными помещениями. Объект подключен к телефонной сети и сети Интернет. На участке находится и собственная трансформаторная подстанция, чья мощность достаточна для питания как торговой части и ресторана, так и гостиницы или жилого здания, которые могут быть построены на участке. На незастроенную часть участка разработан ПУП (подробный план устройства), с параметрами:

  • высота постройки – 12 м,
  • Кинт = 2,
  • РЗП – около 3000 кв.м.

Участок продается вместе с разработанным идейным проектом для строительства на участке гостиницы с полностью готовой документацией.

Общая развернутая застроенная площадь участка может составить 7 000 кв.м.

Цена: 800 000 €
Площадь: 1 045.00 м²
Площадь земли: 2 577.00 м²
Тип: Бизнес
Категория: Рестораны и отели » Отели
Тип сделки: Продажа
Завершенность: АКТ 16
Местоположение:
Добрич
Ваш персональный консультант
Ирина
Журавель
В сети
Здравствуйте! У вас возникли вопросы о недвижимости в Болгарии?
Вы можете связяться с нами:
По телефону
+359 (52) 608 808 - Болгария, Варна
+359 (888) 42 555 4 - Болгария мобильный
По электронной почте
Оставить заявку и наш
менеджер свяжется с
Вами.